Avec plus de 20 ans d'expérience sur le marché immobilier liégeois, Piette Immobilier vous garantit un accompagnement personnalisé, une estimation précise de votre bien et une visibilité optimale grâce à notre réseau et nos outils de communication. Notre équipe d'agents agréés IPI met tout en œuvre pour vendre votre bien au meilleur prix et dans les meilleurs délais.

Pour la mise en vente, vous devez fournir : le titre de propriété, le certificat PEB (Performance Énergétique des Bâtiments), les informations urbanistiques, le certificat de contrôle électrique, les derniers décomptes de charges (pour un appartement), et les procès-verbaux des assemblées générales si applicable. Notre équipe vous accompagne dans la collecte de ces documents.

Nos honoraires sont calculés en pourcentage du prix de vente et sont uniquement dus en cas de vente réussie (pas de frais si pas de vente). Le taux exact dépend du type de bien et des services choisis. Nous vous communiquons ces informations de manière transparente lors de notre premier rendez-vous. Contactez-nous pour un devis personnalisé.

Le délai de vente dépend de plusieurs facteurs : le type de bien, son état, son prix et la demande du marché. En moyenne, un bien correctement estimé se vend entre 2 et 4 mois dans la région liégeoise. Notre connaissance approfondie du marché local nous permet d'optimiser ce délai tout en obtenant le meilleur prix pour vous.

Inscrivez-vous à notre newsletter ou contactez-nous pour nous communiquer vos critères de recherche. Nous vous enverrons en priorité les biens correspondant à vos attentes dès leur mise en vente. Vous pouvez également consulter régulièrement notre site web où tous nos biens sont publiés en temps réel.

Contactez-nous par téléphone au 04/262.70.39 ou par email à contact@immopiette.com pour planifier une visite. Nos conseillers s'adaptent à vos disponibilités, y compris en soirée et le week-end. Lors de la visite, nous répondons à toutes vos questions sur le bien, le quartier et les démarches d'achat.

En Belgique, les frais d'acquisition comprennent les droits d'enregistrement (12,5% en Wallonie pour une habitation principale, avec réduction possible), les honoraires du notaire et les frais administratifs divers. Comptez environ 15% du prix d'achat pour couvrir l'ensemble de ces frais. En Wallonie, un abattement fiscal est possible pour l'achat d'une habitation unique.

Nous travaillons en partenariat avec des courtiers en crédit hypothécaire qui peuvent vous aider à trouver le meilleur financement pour votre projet. Nous pouvons vous mettre en relation avec ces professionnels qui compareront les offres de différentes banques pour vous obtenir les meilleures conditions.

Une fois votre offre acceptée, nous organisons la signature du compromis de vente, généralement dans nos bureaux ou chez le notaire. Ce document engage les deux parties. Un acompte de 10% du prix est généralement demandé et versé sur notre compte tiers séquestre (BE21 0015 8339 9203). L'acte authentique est ensuite signé chez le notaire dans un délai de 4 mois maximum.